资产燃烧 HUD v70.0
● 现金流: property.hud.cashflow.positive
净收益率
0.00%
资本化率
月运营成本
¥0.00
支出维护税费
税盾
¥162,000.00每年
折旧抵扣
税盾
折旧模型
¥3,600,000.00
25 年（加速 加速 年）
日本提示：按建筑比例加速折旧。
45%
价值
¥162,000.00每年
现金流提升 ¥13,500.00
收益提升
+4.50%
折旧期 4 年
折旧进度
合规校验
核验 property.tax.jurisdiction.jp 税务规则。
校验
全球置换
通过置换递延税负。
探索 1031
税务逻辑 TaxSavings_{yr} = \frac{200,000}{4yr} \times 45\%
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